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        "rendered": "<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"http:\/\/aranconsulting.cat\/que-debo-hacer-si-quiero-pedir-la-devolucion-total-de-mi-clausula-suelo\/\">\u00bfSi quiero pedir la devoluci\u00f3n TOTAL de mi cl\u00e1usula suelo&#8230;?<\/a><\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ya en una publicaci\u00f3n anterior nos hicimos eco de la sentencia hist\u00f3rica del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) de 21.12.16 por la que obligaba a las\u00a0 entidades bancarias a devolver todo lo cobrado con las <strong>cl\u00e1usulas suelo<\/strong>. En concreto el tribunal con sede en Luxemburgo sentencio que los bancos espa\u00f1oles deben devolver todo el dinero cobrado a trav\u00e9s de la <strong>cl\u00e1usula suelo<\/strong>, declarando \u00abincompatibles dichas cl\u00e1usulas con el Derecho de la Uni\u00f3n\u00bb. Al ser estas contrarias a los <strong>art\u00edculos 6 y 7 de la Directiva 93\/13\/CEE, <\/strong>pasados ya dos meses desde entonces, \u00bfc\u00f3mo est\u00e1 el asunto y a quienes afecta ?<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-1644 size-medium\" title=\"devoluci\u00f3n Cl\u00e1usula Suelo\" src=\"http:\/\/aranconsulting.cat\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/045-225x300.jpg\" alt=\"devoluci\u00f3n Cl\u00e1usula Suelo\" width=\"225\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/aranadvocats.provesonlinevalles.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/045-225x300.jpg 225w, https:\/\/aranadvocats.provesonlinevalles.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/045-768x1024.jpg 768w, https:\/\/aranadvocats.provesonlinevalles.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/045-1152x1536.jpg 1152w, https:\/\/aranadvocats.provesonlinevalles.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/045-9x12.jpg 9w, https:\/\/aranadvocats.provesonlinevalles.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/045.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 225px) 100vw, 225px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se calcula que los afectados por este asunto var\u00edan seg\u00fan las fuentes a las que accedas entre los 2,5 y los 4 millones, y ello a que es debido?<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>4 millones pudiesen ser las que inicialmente tuvieran instauradas <strong>cl\u00e1usulas suelo<\/strong> en sus hipotecas.<\/li>\n<li>120.000 fueron desahuciadas seg\u00fan fuente del banco de Espa\u00f1a entre 2012 y 2015. Ellos en principio ya no podr\u00e1n reclamar, aunque ya se est\u00e1n produciendo algunas sentencias en sentido contrario.<\/li>\n<li>El 30% de los que ten\u00edan cl\u00e1usula suelo han firmado un documento en estos \u00faltimos a\u00f1os para que les bajasen las condiciones, con la consiguiente cl\u00e1usula que les compromet\u00eda a no demandar al banco y no solicitar devoluci\u00f3n alguna. Actuaci\u00f3n que tambi\u00e9n puede ser recurrible de mantenerse la misma posici\u00f3n de \u201cabuso\u201d que origino las clausulas suelo.<\/li>\n<li>Entre un 5% y un 10% han terminado de pagar su hipoteca y previsiblemente dar\u00e1n por zanjado el asunto.<\/li>\n<li>Por lo tanto nos queda aproximadamente los 2,5 a 3 millones de hipotecas de la franja m\u00e1s baja de todas las fuentes consultadas.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Qu\u00e9 deben hacer todos estos particulares para recuperar su dinero:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Los Bancos no van a actuar de oficio, puesto que la sentencia de Europa no dice que lo tengan que devolver de forma autom\u00e1tica, lo que dice es: <strong>\u201cSi la cl\u00e1usula suelo es nula, es nula desde el inicio de la firma no desde Mayo de 2013\u201d<\/strong><\/li>\n<li>El gobierno ante el temor generalizado de la banca por sus cuentas de resultados ha realizado el Real Decreto-ley 1\/2017 quiere hacer un procedimiento con la finalidad declarada por el ejecutivo de hacer r\u00e1pida la devoluci\u00f3n, aunque eso est\u00e1 por ver. Pero sin duda ya tenemos instaurada la v\u00eda prejudicial que hay que explorar.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Real Decreto sobre cl\u00e1usulas suelo aprobado por el Gobierno el pasado 20 de enero y que instaura como paradigma de la soluci\u00f3n de este problema la reclamaci\u00f3n prejudicial con un l\u00edmite para su tramitaci\u00f3n por las entidades bancarias de tres meses. Pero cuidado, ya que este no da cobertura al 60% de los afectados al ser peque\u00f1os empresarios, aut\u00f3nomos y entidades como comunidades de vecinos, seg\u00fan los expertos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si a todo ello a\u00f1adimos que las cantidades a devolver que se barajan no son peque\u00f1as y que se cuantifican entre los 4.000 a 15.000 millones de euros, parece evidente que la banca seguir\u00e1 haciendo todo lo que est\u00e9 en su mano para evitar cumplir o mejor dicho minimizar los efectos pretendidos por la sentencia europea. Al efecto econ\u00f3mico habr\u00eda que a\u00f1adir el efecto perverso del reconocimiento explicito o incluso en algunos casos impl\u00edcito de que la clausula es nula y ello supondr\u00eda un aumento de reclamaciones de todos los colectivos que antes mencionamos que quedan \u201ctemporalmente\u201d excluidos de este procedimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Desde nuestro modesto punto de vista, la norma no conseguir\u00e1 reducir el impacto previsto del n\u00famero de reclamaciones que llegar\u00e1n a los juzgados en los pr\u00f3ximos meses, ya que el mecanismo extrajudicial tal y como hemos explicado no contempla la posibilidad de que varios colectivos vean compensado su derecho y a los particulares que lo soliciten queda por ver que les ofrecen, teniendo siempre muy claro que la v\u00eda judicial la tienes abierta y cada vez con m\u00e1s antecedentes a su favor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lo que es evidente es que hay que reclamar bien v\u00eda extrajudicial o judicial para que los bancos devuelvan el dinero, y si a todo ello, le a\u00f1adimos que a las demandas por cl\u00e1usulas suelo se podr\u00edan unir las reclamaciones por gastos hipotecarios y por hipotecas multidivisa; con todos estos datos parece f\u00e1cil adivinar que se presenta un a\u00f1o 2017 jur\u00eddicamente complejo en todo lo referente a este asunto. \u00bfNo les parece ?. Les aseguramos que les seguiremos informando.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Si quieres saber m\u00e1s sobre <a href=\"http:\/\/aranconsulting.cat\/que-debo-hacer-si-quiero-pedir-la-devolucion-total-de-mi-clausula-suelo\/\">devoluci\u00f3n Cl\u00e1usula Suelo<\/a> no dejes de consultarnos:<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ARAN CONSULTING: ADVOCATS CONSULTORS<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">C\/ BORRAS N\u00b0 66 BJOS,\u00a008208, Sabadell \u2013 Barcelona<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cont\u00e1cto telef\u00f3nico:\u00a093 727 76 37<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">[Categor\u00eda art\u00edculo: <em><a href=\"http:\/\/aranconsulting.cat\/que-debo-hacer-si-quiero-pedir-la-devolucion-total-de-mi-clausula-suelo\/\">devoluci\u00f3n Cl\u00e1usula Suelo<\/a> ]<br \/>\n[Palabras clave: <em><a href=\"http:\/\/aranconsulting.cat\/que-debo-hacer-si-quiero-pedir-la-devolucion-total-de-mi-clausula-suelo\/\">devoluci\u00f3n Cl\u00e1usula Suelo<\/a> ]<\/em><\/em><\/p>",
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